広島の福山市と広島市を比較
広島福山市と広島広島市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
福山市広島市
| 指標 | 福山市広島 | 広島市広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 67 | 74 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 75 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.64万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 28万円/㎡ | 33.85万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 2,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 460,930人 | 1,200,754人 |
| 高齢化率 | 28.7% | 25.1% |
| 2050人口変化 | -16.8% | -12.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 345万円 | 391万円 |
| 財政力指数 | 0.79 | 0.80 |
| 空き家率 | 15.1% | 11.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 124 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 10.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
福山市と広島市は、どこがどう違うのか
福山市と広島市は同じ広島県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、広島市が10.7、福山市が8.3。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は広島市が10.7、福山市が8.3で、2.4の差。全国1,729市区町村では広島市が第319位、福山市が第774位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 空き家率は福山市が15.1%、広島市が11.7%で、3.4ptの差。全国1,137市区町村では福山市が第514位、広島市が第806位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 財政力指数（0.79／0.80）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（67＝第280位／74＝第200位）、総人口（460,930人＝第43位／1,200,754人＝第10位）、2050人口変化（-16.8%＝第344位／-12.8%＝第261位）、駅数（18＝第83位／124＝第5位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
広島市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 福山市のカルテ・広島市のカルテから。