広島の広島市と海田町を比較
広島広島市と広島海田町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
広島市海田町
| 指標 | 広島市広島 | 海田町広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 74 | 74 |
| 資産性スコア試算 | 75 | 77 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 12.4万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 33.85万円/㎡ | 28.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,900万円 | 2,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,200,754人 | 29,636人 |
| 高齢化率 | 25.1% | 23.8% |
| 2050人口変化 | -12.8% | -14.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 391万円 | 358万円 |
| 財政力指数 | 0.80 | 0.79 |
| 空き家率 | 11.7% | 10.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 124 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.7 | 12.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
広島市と海田町は、どこがどう違うのか
広島市と海田町は同じ広島県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、広島市が124、海田町が1。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は広島市が124、海田町が1で、123の差。全国1,729市区町村では広島市が第5位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 総人口は広島市が1,200,754人、海田町が29,636人で、約40.5倍の開き。全国1,729市区町村では広島市が第10位、海田町が第764位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに74）、資産性スコア（75／77）、住宅地㎡単価（12.4万円/㎡／14.1万円/㎡）、戸建て成約総額（ともに2,900万円）、高齢化率（25.1%／23.8%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
広島市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 広島市のカルテ・海田町のカルテから。