広島市と大阪市を比較
広島広島市と大阪大阪市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
広島市大阪市
| 指標 | 広島市広島 | 大阪市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 74 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 75 | 100 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 12.4万円/㎡ | 25.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 33.85万円/㎡ | 61.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,900万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,200,754人 | 2,752,412人 |
| 高齢化率 | 25.1% | 24.6% |
| 2050人口変化 | -12.8% | -11.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 391万円 | 394万円 |
| 財政力指数 | 0.80 | 0.92 |
| 空き家率 | 11.7% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 124 | 217 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.7 | 14.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 17.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
広島市と大阪市は、どこがどう違うのか
広島市と大阪市はJR山陽新幹線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、広島市が1.32倍、大阪市が1.01倍。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は広島市が1.32倍、大阪市が1.01倍で、0.31ポイントの差。全国1,703市区町村では広島市が第602位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 刑法犯(10万人)は大阪市が930、広島市が541で、389の差。全国1,703市区町村では大阪市が第1位、広島市が第650位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 空き家率は大阪市が16.1%、広島市が11.7%で、4.4ptの差。全国1,137市区町村では大阪市が第447位、広島市が第806位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(2,900万円/3,000万円)、高齢化率(25.1%/24.6%)、2050人口変化(-12.8%/-11.7%)、平均所得(391万円/394万円)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.7)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(74=第200位/82=第121位)、住宅地㎡単価(12.4万円/㎡=第132位/25.8万円/㎡=第44位)、総人口(1,200,754人=第10位/2,752,412人=第2位)、駅数(124=第5位/217=第1位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
広島市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 広島市のカルテ・大阪市のカルテから。