福山市と姫路市を比較
広島福山市と兵庫姫路市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
福山市姫路市
| 指標 | 福山市広島 | 姫路市兵庫 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 67 | 73 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.64万円/㎡ | 6.85万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 28万円/㎡ | 17.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 1,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 460,930人 | 530,495人 |
| 高齢化率 | 28.7% | 26.8% |
| 2050人口変化 | -16.8% | -17.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 345万円 | 380万円 |
| 財政力指数 | 0.79 | 0.87 |
| 空き家率 | 15.1% | 14.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 31 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 8.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 16人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 709 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,116円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.10倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
福山市と姫路市は、どこがどう違うのか
福山市と姫路市はJR山陽線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、姫路市が16人、福山市が0人。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は姫路市が16人、福山市が0人で、16人の差。全国1,729市区町村では姫路市が第38位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 介護施設密度(高齢千人)は福山市が3.6、姫路市が2.5で、1.1の差。全国1,436市区町村では福山市が第228位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 有効求人倍率は福山市が1.32倍、姫路市が1.10倍で、0.22ポイントの差。全国1,703市区町村では福山市が第602位、姫路市が第1,245位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 中古マンション成約㎡は福山市が28万円/㎡、姫路市が17.33万円/㎡で、約1.6倍の開き。全国640市区町村では福山市が第197位、姫路市が第403位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 刑法犯(10万人)は姫路市が709、福山市が541で、168の差。全国1,703市区町村では姫路市が第183位、福山市が第650位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額（ともに1,800万円）、総人口（460,930人／530,495人）、2050人口変化（-16.8%／-17.7%）、財政力指数（0.79／0.87）、空き家率（15.1%／14.1%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（67＝第280位／73＝第213位）、資産性スコア（54＝第352位／48＝第459位）、駅数（18＝第83位／31＝第30位）、最低賃金（1,085円＝第415位／1,116円＝第310位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
福山市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 福山市のカルテ・姫路市のカルテから。