山口の下松市と美祢市を比較
山口下松市と山口美祢市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
下松市美祢市
| 指標 | 下松市山口 | 美祢市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 73 | 7 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 32 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.66万円/㎡ | 1.04万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 26.67万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,900万円 | 415万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 55,887人 | 23,247人 |
| 高齢化率 | 29.6% | 42.6% |
| 2050人口変化 | -13.2% | -53.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 370万円 | 290万円 |
| 財政力指数 | 0.85 | 0.39 |
| 空き家率 | 14.1% | 24.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.9 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 3.2 |
| 待機児童数 | 2人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 13.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
下松市と美祢市は、どこがどう違うのか
下松市と美祢市は同じ山口県の2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、下松市が-13.2%、美祢市が-53.1%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は下松市が-13.2%、美祢市が-53.1%で、39.9ptの差。全国1,726市区町村では下松市が第275位、美祢市が第1,505位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 持続性スコアは下松市が73、美祢市が7で、66の差。全国1,703市区町村では下松市が第213位、美祢市が第1,330位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 平均所得は下松市が370万円、美祢市が290万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では下松市が第263位、美祢市が第1,362位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 高齢化率は美祢市が42.6%、下松市が29.6%で、13.0ptの差。全国1,729市区町村では美祢市が第268位、下松市が第1,243位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 戸建て成約総額は下松市が1,900万円、美祢市が415万円で、約4.6倍の開き。全国1,569市区町村では下松市が第444位、美祢市が第1,235位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 資産性スコアは下松市が51、美祢市が32で、19の差。全国1,719市区町村では下松市が第405位、美祢市が第1,205位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
データが支える範囲での「向く人」
下松市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 下松市のカルテ・美祢市のカルテから。