山口の美祢市と宇部市を比較
山口美祢市と山口宇部市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
美祢市宇部市
| 指標 | 美祢市山口 | 宇部市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 7 | 49 |
| 資産性スコア試算 | 32 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.04万円/㎡ | 2.94万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 19.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 415万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 23,247人 | 162,570人 |
| 高齢化率 | 42.6% | 33.2% |
| 2050人口変化 | -53.1% | -29.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 290万円 | 363万円 |
| 財政力指数 | 0.39 | 0.71 |
| 空き家率 | 24.2% | 19.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.5 | 10.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 3.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.9℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
美祢市と宇部市は、どこがどう違うのか
美祢市と宇部市は同じ山口県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、宇部市が363万円、美祢市が290万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は宇部市が363万円、美祢市が290万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では宇部市が第305位、美祢市が第1,362位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 2050人口変化は宇部市が-29.0%、美祢市が-53.1%で、24.1ptの差。全国1,726市区町村では宇部市が第647位、美祢市が第1,505位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは宇部市が49、美祢市が7で、42の差。全国1,703市区町村では宇部市が第534位、美祢市が第1,330位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 資産性スコアは宇部市が48、美祢市が32で、16の差。全国1,719市区町村では宇部市が第459位、美祢市が第1,205位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 総人口は宇部市が162,570人、美祢市が23,247人で、約7.0倍の開き。全国1,729市区町村では宇部市が第168位、美祢市が第871位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 高齢化率は美祢市が42.6%、宇部市が33.2%で、9.4ptの差。全国1,729市区町村では美祢市が第268位、宇部市が第958位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)(3.2/3.0)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
宇部市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 美祢市のカルテ・宇部市のカルテから。