山口の防府市と宇部市を比較
山口防府市と山口宇部市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
防府市宇部市
| 指標 | 防府市山口 | 宇部市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 64 | 49 |
| 資産性スコア試算 | 52 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.95万円/㎡ | 2.94万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.57万円/㎡ | 19.5万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 113,979人 | 162,570人 |
| 高齢化率 | 30.7% | 33.2% |
| 2050人口変化 | -17.6% | -29.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 332万円 | 363万円 |
| 財政力指数 | 0.77 | 0.71 |
| 空き家率 | 19.9% | 19.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 10.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 3.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
防府市と宇部市は、どこがどう違うのか
防府市と宇部市は同じ山口県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、宇部市が15、防府市が3。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は宇部市が15、防府市が3で、12の差。全国1,729市区町村では宇部市が第111位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 医療施設密度(1万人)は宇部市が10.6、防府市が8.2で、2.4の差。全国1,729市区町村では宇部市が第332位、防府市が第798位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は防府市が1,800万円、宇部市が1,000万円で、約1.8倍の開き。全国1,569市区町村では防府市が第473位、宇部市が第793位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（52／48）、住宅地㎡単価（2.95万円/㎡／2.94万円/㎡）、中古マンション成約㎡（18.57万円/㎡／19.5万円/㎡）、財政力指数（0.77／0.71）、空き家率（19.9%／19.8%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（113,979人＝第246位／162,570人＝第168位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
宇部市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 防府市のカルテ・宇部市のカルテから。