山形の村山市と南陽市を比較
山形村山市と山形南陽市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
村山市南陽市
| 指標 | 村山市山形 | 南陽市山形 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 9 | 30 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 46 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.18万円/㎡ | 1.66万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 590万円 | 935万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 22,516人 | 30,420人 |
| 高齢化率 | 39.5% | 34.0% |
| 2050人口変化 | -48.7% | -36.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 294万円 | 299万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.47 |
| 空き家率 | 12.2% | 13.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.3 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 302 | 302 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.2℃ | 11.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,032円 | 1,032円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.40倍 | 1.40倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
村山市と南陽市は、どこがどう違うのか
村山市と南陽市は同じ山形県にあり、JR奥羽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、南陽市が6、村山市が2。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は南陽市が6、村山市が2で、4の差。根拠: 交通／駅数
- 持続性スコアは南陽市が30、村山市が9で、21の差。全国1,703市区町村では南陽市が第817位、村山市が第1,277位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 2050人口変化は南陽市が-36.3%、村山市が-48.7%で、12.4ptの差。全国1,726市区町村では南陽市が第883位、村山市が第1,339位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 高齢化率は村山市が39.5%、南陽市が34.0%で、5.5ptの差。全国1,729市区町村では村山市が第468位、南陽市が第906位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（45／46）、平均所得（294万円／299万円）、医療施設密度(1万人)（9.3／9.2）、介護施設密度(高齢千人)（2.4／2.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
南陽市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山形県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 村山市のカルテ・南陽市のカルテから。