徳島の阿波市と鳴門市を比較
徳島阿波市と徳島鳴門市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
阿波市鳴門市
| 指標 | 阿波市徳島 | 鳴門市徳島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 13 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 31 | 40 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.05万円/㎡ | 2.35万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 10.17万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 450万円 | 1,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 34,713人 | 54,622人 |
| 高齢化率 | 38.0% | 35.0% |
| 2050人口変化 | -44.9% | -38.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 297万円 | 370万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.61 |
| 空き家率 | 24.1% | 23.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.6 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 431 | 431 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.2℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,046円 | 1,046円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
阿波市と鳴門市は、どこがどう違うのか
阿波市と鳴門市は同じ徳島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、鳴門市が8、阿波市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は鳴門市が8、阿波市が0で、8の差。全国1,729市区町村では鳴門市が第267位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は鳴門市が370万円、阿波市が297万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では鳴門市が第263位、阿波市が第1,220位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 年平均気温は鳴門市が16.8℃、阿波市が15.2℃で、1.6℃の差。全国1,729市区町村では鳴門市が第185位、阿波市が第747位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 財政力指数は鳴門市が0.61、阿波市が0.35で、0.26ポイントの差。全国1,706市区町村では鳴門市が第526位、阿波市が第1,043位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 戸建て成約総額は鳴門市が1,100万円、阿波市が450万円で、約2.4倍の開き。全国1,569市区町村では鳴門市が第750位、阿波市が第1,196位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 住宅地㎡単価は鳴門市が2.35万円/㎡、阿波市が1.05万円/㎡で、約2.2倍の開き。全国1,726市区町村では鳴門市が第810位、阿波市が第1,284位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 空き家率(24.1%/23.9%)、介護施設密度(高齢千人)(3.1/3.3)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
鳴門市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ徳島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 阿波市のカルテ・鳴門市のカルテから。