徳島の鳴門市と吉野川市を比較
徳島鳴門市と徳島吉野川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
鳴門市吉野川市
| 指標 | 鳴門市徳島 | 吉野川市徳島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 35 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.35万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.17万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,100万円 | 1,025万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 54,622人 | 38,772人 |
| 高齢化率 | 35.0% | 37.8% |
| 2050人口変化 | -38.3% | -41.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 370万円 | 296万円 |
| 財政力指数 | 0.61 | 0.36 |
| 空き家率 | 23.9% | 20.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 9 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 13.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 431 | 431 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.8℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,046円 | 1,046円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
鳴門市と吉野川市は、どこがどう違うのか
鳴門市と吉野川市は同じ徳島県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、鳴門市が370万円、吉野川市が296万円。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は鳴門市が370万円、吉野川市が296万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では鳴門市が第263位、吉野川市が第1,246位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 年平均気温は鳴門市が16.8℃、吉野川市が15.2℃で、1.6℃の差。全国1,729市区町村では鳴門市が第185位、吉野川市が第747位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 財政力指数は鳴門市が0.61、吉野川市が0.36で、0.25ポイントの差。全国1,706市区町村では鳴門市が第526位、吉野川市が第1,022位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 持続性スコアは鳴門市が35、吉野川市が17で、18の差。全国1,703市区町村では鳴門市が第745位、吉野川市が第1,074位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(40/39)、戸建て成約総額(1,100万円/1,025万円)、駅数(8/9)、介護施設密度(高齢千人)(ともに3.3)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化(-38.3%=第952位/-41.6%=第1,067位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
鳴門市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ徳島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 鳴門市のカルテ・吉野川市のカルテから。