栃木の小山市と矢板市を比較

小山市と矢板市は、どこがどう違うのか

小山市と矢板市は同じ栃木県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、小山市が24万円/㎡、矢板市が4.58万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は小山市が24万円/㎡、矢板市が4.58万円/㎡で、約5.2倍の開き。全国640市区町村では小山市が第272位、矢板市が第631位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 資産性スコアは小山市が52、矢板市が31で、21の差。全国1,719市区町村では小山市が第389位、矢板市が第1,246位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 2050人口変化は小山市が-10.0%、矢板市が-38.2%で、28.2ptの差。全国1,726市区町村では小山市が第199位、矢板市が第946位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 戸建て成約総額は小山市が2,500万円、矢板市が860万円で、約2.9倍の開き。全国1,569市区町村では小山市が第267位、矢板市が第891位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 空き家率は矢板市が20.8%、小山市が13.9%で、6.9ptの差。全国1,137市区町村では矢板市が第189位、小山市が第607位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 持続性スコアは小山市が85、矢板市が39で、46の差。全国1,703市区町村では小山市が第88位、矢板市が第705位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 介護施設密度(高齢千人)（2.6／2.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。