栃木の壬生町と佐野市を比較
栃木壬生町と栃木佐野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
壬生町佐野市
| 指標 | 壬生町栃木 | 佐野市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 66 | 55 |
| 資産性スコア試算 | 47 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.59万円/㎡ | 2.84万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 10.18万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 1,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 39,474人 | 116,228人 |
| 高齢化率 | 29.0% | 30.6% |
| 2050人口変化 | -20.2% | -24.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 348万円 | 330万円 |
| 財政力指数 | 0.81 | 0.71 |
| 空き家率 | 17.0% | 18.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.1 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 3人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.3℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
壬生町と佐野市は、どこがどう違うのか
壬生町と佐野市は同じ栃木県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、佐野市が3.3、壬生町が2.1。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は佐野市が3.3、壬生町が2.1で、1.2の差。全国1,436市区町村では佐野市が第362位、壬生町が第1,164位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは壬生町が47、佐野市が36で、11の差。全国1,719市区町村では壬生町が第483位、佐野市が第1,007位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 総人口は佐野市が116,228人、壬生町が39,474人で、約2.9倍の開き。全国1,729市区町村では佐野市が第237位、壬生町が第635位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 駅数は佐野市が8、壬生町が4で、4の差。全国1,729市区町村では佐野市が第267位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(1,600万円/1,800万円)、高齢化率(29.0%/30.6%)、空き家率(17.0%/18.1%)、医療施設密度(1万人)(9.1/9.0)、年平均気温(14.3℃/14.5℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化(-20.2%=第420位/-24.4%=第527位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
壬生町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
佐野市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 壬生町のカルテ・佐野市のカルテから。