静岡の掛川市と沼津市を比較

掛川市と沼津市は、どこがどう違うのか

掛川市と沼津市は同じ静岡県にあり、JR東海道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、掛川市が36.57万円/㎡、沼津市が21.43万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は掛川市が36.57万円/㎡、沼津市が21.43万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では掛川市が第118位、沼津市が第317位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 年平均気温は沼津市が16.3℃、掛川市が15.1℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では沼津市が第313位、掛川市が第776位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
• 資産性スコアは掛川市が45、沼津市が37で、8の差。全国1,719市区町村では掛川市が第548位、沼津市が第957位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 医療施設密度(1万人)は沼津市が8.5、掛川市が7.1で、1.4の差。全国1,729市区町村では沼津市が第723位、掛川市が第1,125位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 駅数は掛川市が8、沼津市が4で、4の差。全国1,729市区町村では掛川市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 2050人口変化は掛川市が-17.2%、沼津市が-30.5%で、13.3ptの差。全国1,726市区町村では掛川市が第351位、沼津市が第699位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化

差がほとんどない項目

• 財政力指数（0.86／0.93）、空き家率（17.1%／17.2%）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（114,954人＝第244位／189,386人＝第143位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。