静岡の浜松市と沼津市を比較

浜松市と沼津市は、どこがどう違うのか

浜松市と沼津市は同じ静岡県にあり、JR東海道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、浜松市が54、沼津市が4。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 駅数は浜松市が54、沼津市が4で、50の差。全国1,729市区町村では浜松市が第15位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 資産性スコアは浜松市が51、沼津市が37で、14の差。全国1,719市区町村では浜松市が第405位、沼津市が第957位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 空き家率は沼津市が17.2%、浜松市が12.8%で、4.4ptの差。全国1,137市区町村では沼津市が第376位、浜松市が第715位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 2050人口変化は浜松市が-16.9%、沼津市が-30.5%で、13.6ptの差。全国1,726市区町村では浜松市が第346位、沼津市が第699位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化

差がほとんどない項目

• 住宅地㎡単価（7.53万円/㎡／7.52万円/㎡）、平均所得（373万円／361万円）、医療施設密度(1万人)（8.6／8.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 戸建て成約総額（2,500万円＝第267位／2,100万円＝第369位）、財政力指数（0.83＝第206位／0.93＝第115位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。