静岡の富士宮市と伊東市を比較
静岡富士宮市と静岡伊東市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
富士宮市伊東市
| 指標 | 富士宮市静岡 | 伊東市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 64 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.01万円/㎡ | 5.88万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 15.71万円/㎡ | 11.06万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,500万円 | 830万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 128,105人 | 65,491人 |
| 高齢化率 | 29.6% | 42.7% |
| 2050人口変化 | -24.8% | -32.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 333万円 | 309万円 |
| 財政力指数 | 0.87 | 0.68 |
| 空き家率 | 15.8% | 39.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 463 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,097円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.20倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
富士宮市と伊東市は、どこがどう違うのか
富士宮市と伊東市は同じ静岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、伊東市が42.7%、富士宮市が29.6%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は伊東市が42.7%、富士宮市が29.6%で、13.1ptの差。全国1,729市区町村では伊東市が第262位、富士宮市が第1,243位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 空き家率は伊東市が39.5%、富士宮市が15.8%で、23.7ptの差。全国1,137市区町村では伊東市が第9位、富士宮市が第462位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 持続性スコアは富士宮市が64、伊東市が35で、29の差。全国1,703市区町村では富士宮市が第332位、伊東市が第745位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（40／41）、駅数（6／7）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.2℃／16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
富士宮市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 富士宮市のカルテ・伊東市のカルテから。