静岡の袋井市と伊東市を比較

袋井市と伊東市は、どこがどう違うのか

袋井市と伊東市は同じ静岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、伊東市が42.7%、袋井市が24.3%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 高齢化率は伊東市が42.7%、袋井市が24.3%で、18.4ptの差。全国1,729市区町村では伊東市が第262位、袋井市が第1,577位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 空き家率は伊東市が39.5%、袋井市が13.9%で、25.6ptの差。全国1,137市区町村では伊東市が第9位、袋井市が第607位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 中古マンション成約㎡は袋井市が26.67万円/㎡、伊東市が11.06万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国640市区町村では袋井市が第214位、伊東市が第530位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 駅数は伊東市が7、袋井市が2で、5の差。全国1,729市区町村では伊東市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 戸建て成約総額は袋井市が2,400万円、伊東市が830万円で、約2.9倍の開き。全国1,569市区町村では袋井市が第291位、伊東市が第905位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 持続性スコアは袋井市が81、伊東市が35で、46の差。全国1,703市区町村では袋井市が第133位、伊東市が第745位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 住宅地㎡単価（5.05万円/㎡＝第382位／5.88万円/㎡＝第318位）、総人口（87,864人＝第314位／65,491人＝第418位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。