埼玉の久喜市とさいたま市を比較

久喜市とさいたま市は、どこがどう違うのか

久喜市とさいたま市は同じ埼玉県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、さいたま市が52.73万円/㎡、久喜市が16.25万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡はさいたま市が52.73万円/㎡、久喜市が16.25万円/㎡で、約3.2倍の開き。全国640市区町村ではさいたま市が第48位、久喜市が第417位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 医療施設密度(1万人)はさいたま市が8.1、久喜市が6.0で、2.1の差。全国1,729市区町村ではさいたま市が第828位、久喜市が第1,397位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 駅数はさいたま市が31、久喜市が5で、26の差。全国1,729市区町村ではさいたま市が第30位、久喜市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 資産性スコアはさいたま市が86、久喜市が45で、41の差。全国1,719市区町村ではさいたま市が第76位、久喜市が第548位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 高齢化率は久喜市が30.6%、さいたま市が23.0%で、7.6ptの差。全国1,729市区町村では久喜市が第1,165位、さいたま市が第1,627位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 2050人口変化はさいたま市が+1.2%、久喜市が-22.2%で、23.4ptの差。全国1,726市区町村ではさいたま市が第63位、久喜市が第469位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化

差がほとんどない項目

• 空き家率（9.7%／8.6%）、介護施設密度(高齢千人)（1.9／2.0）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（14.9℃／15.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ埼玉県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。