吹田市と品川区を比較
大阪吹田市と東京品川区を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
吹田市品川区
| 指標 | 吹田市大阪 | 品川区東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 91 | — |
| 資産性スコア試算 | 94 | 100 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 23万円/㎡ | 109万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 46.67万円/㎡ | 130万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,600万円 | 9,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 385,567人 | 422,488人 |
| 高齢化率 | 23.0% | 18.8% |
| 2050人口変化 | -4.9% | +10.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 481万円 | 598万円 |
| 財政力指数 | 0.96 | — |
| 空き家率 | 12.0% | 10.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 15 | 25 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 12.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 1.8 |
| 待機児童数 | 4人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 930 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.4℃ | 16.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,177円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
吹田市と品川区は、どこがどう違うのか
吹田市と品川区はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは刑法犯(10万人)で、吹田市が930、品川区が668。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 刑法犯(10万人)は吹田市が930、品川区が668で、261の差。全国1,703市区町村では吹田市が第1位、品川区が第341位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
差がほとんどない項目
- 総人口（385,567人／422,488人）、介護施設密度(高齢千人)（2.0／1.8）、年平均気温（ともに16.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（94＝第45位／100＝第1位）、住宅地㎡単価（23万円/㎡＝第49位／109万円/㎡＝第8位）、戸建て成約総額（4,600万円＝第52位／9,000万円＝第11位）、高齢化率（23.0%＝第1,627位／18.8%＝第1,711位）、2050人口変化（-4.9%＝第132位／+10.1%＝第14位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
品川区が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
持続性スコア・財政力指数は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 吹田市のカルテ・品川区のカルテから。