恩納村と那須町を比較
沖縄恩納村と栃木那須町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
恩納村那須町
| 指標 | 恩納村沖縄 | 那須町栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 76 | 38 |
| 資産性スコア試算 | 76 | 34 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.68万円/㎡ | 1.31万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 85.18万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 3,000万円 | 680万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 10,869人 | 23,956人 |
| 高齢化率 | 24.1% | 40.4% |
| 2050人口変化 | +3.5% | -33.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 302万円 | 297万円 |
| 財政力指数 | 0.60 | 0.71 |
| 空き家率 | — | 61.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 2.8 | 5.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 22.7℃ | 12.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
恩納村と那須町は、どこがどう違うのか
恩納村と那須町はリゾート・避暑地に近い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、恩納村が22.7℃、那須町が12.1℃。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は恩納村が22.7℃、那須町が12.1℃で、10.6℃の差。全国1,729市区町村では恩納村が第30位、那須町が第1,241位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 高齢化率は那須町が40.4%、恩納村が24.1%で、16.3ptの差。全国1,729市区町村では那須町が第399位、恩納村が第1,586位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 最低賃金は那須町が1,068円、恩納村が1,023円で、45円の差。全国1,703市区町村では那須町が第680位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 資産性スコアは恩納村が76、那須町が34で、42の差。全国1,719市区町村では恩納村が第148位、那須町が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 戸建て成約総額は恩納村が3,000万円、那須町が680万円で、約4.4倍の開き。全国1,569市区町村では恩納村が第177位、那須町が第987位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 駅数は那須町が3、恩納村が0で、3の差。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 平均所得（302万円／297万円）、待機児童数（ともに0人）、刑法犯(10万人)（653／645）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
恩納村が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
那須町が向くのは
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 恩納村のカルテ・那須町のカルテから。