恩納村と伊東市を比較
沖縄恩納村と静岡伊東市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
恩納村伊東市
| 指標 | 恩納村沖縄 | 伊東市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 76 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 76 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.68万円/㎡ | 5.88万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 85.18万円/㎡ | 11.06万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,000万円 | 830万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 10,869人 | 65,491人 |
| 高齢化率 | 24.1% | 42.7% |
| 2050人口変化 | +3.5% | -32.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 302万円 | 309万円 |
| 財政力指数 | 0.60 | 0.68 |
| 空き家率 | — | 39.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 2.8 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 22.7℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
恩納村と伊東市は、どこがどう違うのか
恩納村と伊東市はリゾート・避暑地に近い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、恩納村が85.18万円/㎡、伊東市が11.06万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は恩納村が85.18万円/㎡、伊東市が11.06万円/㎡で、約7.7倍の開き。全国640市区町村では恩納村が第20位、伊東市が第530位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 駅数は伊東市が7、恩納村が0で、7の差。全国1,729市区町村では伊東市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 最低賃金は伊東市が1,097円、恩納村が1,023円で、74円の差。全国1,703市区町村では伊東市が第351位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 高齢化率は伊東市が42.7%、恩納村が24.1%で、18.6ptの差。全国1,729市区町村では伊東市が第262位、恩納村が第1,586位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 医療施設密度(1万人)は伊東市が8.4、恩納村が2.8で、5.6の差。全国1,729市区町村では伊東市が第749位、恩納村が第1,718位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は恩納村が3,000万円、伊東市が830万円で、約3.6倍の開き。全国1,569市区町村では恩納村が第177位、伊東市が第905位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 平均所得（302万円／309万円）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
恩納村が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
伊東市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 恩納村のカルテ・伊東市のカルテから。