那須町と富士河口湖町を比較
栃木那須町と山梨富士河口湖町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
那須町富士河口湖町
| 指標 | 那須町栃木 | 富士河口湖町山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 38 | 68 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.31万円/㎡ | 3.45万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 11.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 680万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 23,956人 | 26,082人 |
| 高齢化率 | 40.4% | 26.3% |
| 2050人口変化 | -33.7% | -7.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 297万円 | 378万円 |
| 財政力指数 | 0.71 | 0.60 |
| 空き家率 | 61.7% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.8 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.1℃ | 11.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
那須町と富士河口湖町は、どこがどう違うのか
那須町と富士河口湖町はリゾート・避暑地に近い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、那須町が40.4%、富士河口湖町が26.3%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は那須町が40.4%、富士河口湖町が26.3%で、14.1ptの差。全国1,729市区町村では那須町が第399位、富士河口湖町が第1,473位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 平均所得は富士河口湖町が378万円、那須町が297万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では富士河口湖町が第218位、那須町が第1,220位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 刑法犯(10万人)は那須町が645、富士河口湖町が435で、210の差。全国1,703市区町村では那須町が第444位、富士河口湖町が第1,259位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 医療施設密度(1万人)は富士河口湖町が8.8、那須町が5.8で、3.0の差。全国1,729市区町村では富士河口湖町が第648位、那須町が第1,443位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は富士河口湖町が2,500万円、那須町が680万円で、約3.7倍の開き。全国1,569市区町村では富士河口湖町が第267位、那須町が第987位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 有効求人倍率は富士河口湖町が1.54倍、那須町が1.29倍で、0.25ポイントの差。全国1,703市区町村では富士河口湖町が第69位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
差がほとんどない項目
- 総人口(23,956人/26,082人)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
富士河口湖町が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 那須町のカルテ・富士河口湖町のカルテから。