山梨の笛吹市と富士河口湖町を比較
山梨笛吹市と山梨富士河口湖町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
笛吹市富士河口湖町
| 指標 | 笛吹市山梨 | 富士河口湖町山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 47 | 68 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.97万円/㎡ | 3.45万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.23万円/㎡ | 11.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 66,947人 | 26,082人 |
| 高齢化率 | 29.7% | 26.3% |
| 2050人口変化 | -23.3% | -7.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 327万円 | 378万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.60 |
| 空き家率 | 18.2% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.1℃ | 11.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
笛吹市と富士河口湖町は、どこがどう違うのか
笛吹市と富士河口湖町は同じ山梨県の2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、富士河口湖町が45、笛吹市が34。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは富士河口湖町が45、笛吹市が34で、11の差。全国1,719市区町村では富士河口湖町が第548位、笛吹市が第1,103位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 平均所得は富士河口湖町が378万円、笛吹市が327万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では富士河口湖町が第218位、笛吹市が第714位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 戸建て成約総額は富士河口湖町が2,500万円、笛吹市が1,200万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では富士河口湖町が第267位、笛吹市が第704位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は富士河口湖町が8.8、笛吹市が7.3で、1.5の差。全国1,729市区町村では富士河口湖町が第648位、笛吹市が第1,067位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は笛吹市が66,947人、富士河口湖町が26,082人で、約2.6倍の開き。全国1,729市区町村では笛吹市が第413位、富士河口湖町が第824位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 住宅地㎡単価は富士河口湖町が3.45万円/㎡、笛吹市が1.97万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国1,726市区町村では富士河口湖町が第554位、笛吹市が第923位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡(10.23万円/㎡/11.67万円/㎡)、駅数(ともに2)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
富士河口湖町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 笛吹市のカルテ・富士河口湖町のカルテから。