山梨の富士河口湖町と富士吉田市を比較
山梨富士河口湖町と山梨富士吉田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
富士河口湖町富士吉田市
| 指標 | 富士河口湖町山梨 | 富士吉田市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 68 | 48 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.45万円/㎡ | 2.91万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 11.67万円/㎡ | 18.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,500万円 | 3,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,082人 | 46,530人 |
| 高齢化率 | 26.3% | 30.1% |
| 2050人口変化 | -7.4% | -32.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 378万円 | 351万円 |
| 財政力指数 | 0.60 | 0.67 |
| 空き家率 | 16.1% | 13.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.8 | 11.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.0℃ | 11.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
富士河口湖町と富士吉田市は、どこがどう違うのか
富士河口湖町と富士吉田市は同じ山梨県の2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、富士河口湖町が-7.4%、富士吉田市が-32.0%。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は富士河口湖町が-7.4%、富士吉田市が-32.0%で、24.6ptの差。全国1,726市区町村では富士河口湖町が第170位、富士吉田市が第746位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 駅数は富士吉田市が5、富士河口湖町が2で、3の差。全国1,729市区町村では富士吉田市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は富士吉田市が11.8、富士河口湖町が8.8で、3.0の差。全国1,729市区町村では富士吉田市が第224位、富士河口湖町が第648位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は富士吉田市が18.71万円/㎡、富士河口湖町が11.67万円/㎡で、約1.6倍の開き。全国640市区町村では富士吉田市が第368位、富士河口湖町が第512位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(ともに11.0℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(3.45万円/㎡=第554位/2.91万円/㎡=第664位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
富士河口湖町が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
富士吉田市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 富士河口湖町のカルテ・富士吉田市のカルテから。