沖縄の石垣市と那覇市を比較

沖縄石垣市沖縄那覇市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。

持続性資産性所得将来人口介護治安
石垣市那覇市
指標石垣市沖縄那覇市沖縄
総合
持続性スコア試算6780
資産性スコア試算7792
相場
住宅地㎡単価7.28万円/㎡18.9万円/㎡
中古マンション成約㎡58万円/㎡46.15万円/㎡
戸建て成約総額4,050万円4,900万円
人口
総人口47,637人317,625人
高齢化率22.0%22.8%
2050人口変化-5.3%-11.8%
家計
平均所得317万円361万円
財政力指数0.460.84
空き家率7.4%9.7%
交通
駅数016
医療・介護
医療施設密度(1万人)6.98.8
介護施設密度(高齢千人)4.33.5
待機児童数0人17人
安全
刑法犯(10万人)県参考値653653
環境
年平均気温24.5℃23.3℃
制度・雇用
最低賃金県値1,023円1,023円
有効求人倍率県参考値1.09倍1.09倍
制度
移住支援金

色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。

石垣市と那覇市は、どこがどう違うのか

石垣市と那覇市は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、那覇市が17人、石垣市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

差がほとんどない項目

データが支える範囲での「向く人」

石垣市が向くのは

  • 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯

那覇市が向くのは

  • 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
  • 行政サービスの安定を重視する人
  • 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
  • 医療機関へのアクセスを重視する人

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。

3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 石垣市のカルテ那覇市のカルテから。

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