沖縄の糸満市と那覇市を比較
沖縄糸満市と沖縄那覇市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
糸満市那覇市
| 指標 | 糸満市沖縄 | 那覇市沖縄 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 71 | 80 |
| 資産性スコア試算 | 81 | 92 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.53万円/㎡ | 18.9万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 44.29万円/㎡ | 46.15万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,650万円 | 4,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 61,007人 | 317,625人 |
| 高齢化率 | 22.2% | 22.8% |
| 2050人口変化 | -4.5% | -11.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 287万円 | 361万円 |
| 財政力指数 | 0.53 | 0.84 |
| 空き家率 | 10.7% | 9.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 16 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.7 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 3.5 |
| 待機児童数 | 3人 | 17人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 653 | 653 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 23.6℃ | 23.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.09倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
糸満市と那覇市は、どこがどう違うのか
糸満市と那覇市は同じ沖縄県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、那覇市が16、糸満市が0。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は那覇市が16、糸満市が0で、16の差。全国1,729市区町村では那覇市が第99位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は那覇市が361万円、糸満市が287万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では那覇市が第323位、糸満市が第1,419位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 医療施設密度(1万人)は那覇市が8.8、糸満市が5.7で、3.1の差。全国1,729市区町村では那覇市が第648位、糸満市が第1,463位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 財政力指数は那覇市が0.84、糸満市が0.53で、0.31ポイントの差。全国1,706市区町村では那覇市が第193位、糸満市が第678位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 総人口は那覇市が317,625人、糸満市が61,007人で、約5.2倍の開き。全国1,729市区町村では那覇市が第80位、糸満市が第443位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡(44.29万円/㎡/46.15万円/㎡)、高齢化率(22.2%/22.8%)、空き家率(10.7%/9.7%)、介護施設密度(高齢千人)(ともに3.5)、年平均気温(23.6℃/23.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(71=第231位/80=第145位)、資産性スコア(81=第108位/92=第54位)、戸建て成約総額(3,650万円=第107位/4,900万円=第41位)、2050人口変化(-4.5%=第127位/-11.8%=第243位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
那覇市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ沖縄県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 糸満市のカルテ・那覇市のカルテから。