岡山の赤磐市と井原市を比較
岡山赤磐市と岡山井原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
赤磐市井原市
| 指標 | 赤磐市岡山 | 井原市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 43 | 22 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 34 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.92万円/㎡ | 3.23万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,050万円 | 880万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 42,661人 | 38,384人 |
| 高齢化率 | 33.7% | 37.4% |
| 2050人口変化 | -19.4% | -38.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 305万円 | 315万円 |
| 財政力指数 | 0.44 | 0.40 |
| 空き家率 | 16.4% | 19.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 7.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.7 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.2℃ | 15.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
赤磐市と井原市は、どこがどう違うのか
赤磐市と井原市は同じ岡山県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、井原市が3.7、赤磐市が2.5。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は井原市が3.7、赤磐市が2.5で、1.2の差。全国1,436市区町村では井原市が第189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 駅数は井原市が4、赤磐市が1で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 2050人口変化は赤磐市が-19.4%、井原市が-38.6%で、19.2ptの差。全国1,726市区町村では赤磐市が第404位、井原市が第960位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 年平均気温は井原市が15.7℃、赤磐市が14.2℃で、1.5℃の差。全国1,729市区町村では井原市が第569位、赤磐市が第1,009位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 資産性スコアは赤磐市が42、井原市が34で、8の差。全国1,719市区町村では赤磐市が第705位、井原市が第1,103位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 住宅地㎡単価は井原市が3.23万円/㎡、赤磐市が1.92万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国1,726市区町村では井原市が第601位、赤磐市が第951位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 総人口(42,661人/38,384人)、財政力指数(0.44/0.40)、医療施設密度(1万人)(8.2/7.8)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額(1,050万円=第778位/880万円=第880位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
赤磐市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
井原市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 赤磐市のカルテ・井原市のカルテから。