奈良の五條市と生駒市を比較
奈良五條市と奈良生駒市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
五條市生駒市
| 指標 | 五條市奈良 | 生駒市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 10 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 20 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.94万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 700万円 | 2,650万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 27,927人 | 116,675人 |
| 高齢化率 | 37.1% | 28.7% |
| 2050人口変化 | -57.6% | -17.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 309万円 | 478万円 |
| 財政力指数 | 0.34 | 0.77 |
| 空き家率 | 28.6% | 8.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.5 | 8.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 19人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 12.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
五條市と生駒市は、どこがどう違うのか
五條市と生駒市は同じ奈良県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、生駒市が19人、五條市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は生駒市が19人、五條市が0人で、19人の差。全国1,729市区町村では生駒市が第25位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 空き家率は五條市が28.6%、生駒市が8.3%で、20.3ptの差。全国1,137市区町村では五條市が第53位、生駒市が第1,053位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 2050人口変化は生駒市が-17.7%、五條市が-57.6%で、39.9ptの差。全国1,726市区町村では生駒市が第366位、五條市が第1,616位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 資産性スコアは生駒市が53、五條市が20で、33の差。全国1,719市区町村では生駒市が第371位、五條市が第1,569位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 平均所得は生駒市が478万円、五條市が309万円で、約1.5倍の開き。全国1,729市区町村では生駒市が第38位、五條市が第1,013位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 持続性スコアは生駒市が66、五條市が10で、56の差。全国1,703市区町村では生駒市が第297位、五條市が第1,250位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
データが支える範囲での「向く人」
五條市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
生駒市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 五條市のカルテ・生駒市のカルテから。