長崎の西海市と雲仙市を比較
長崎西海市と長崎雲仙市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
西海市雲仙市
| 指標 | 西海市長崎 | 雲仙市長崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 6 | 15 |
| 資産性スコア試算 | 27 | 29 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.89万円/㎡ | 1.44万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 17.65万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 700万円 | 450万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,275人 | 41,096人 |
| 高齢化率 | 38.8% | 35.7% |
| 2050人口変化 | -51.2% | -42.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 276万円 | 275万円 |
| 財政力指数 | 0.29 | 0.28 |
| 空き家率 | 23.9% | 13.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.5 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 4.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 320 | 320 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.6℃ | 13.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
西海市と雲仙市は、どこがどう違うのか
西海市と雲仙市は同じ長崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、雲仙市が8、西海市が0。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は雲仙市が8、西海市が0で、8の差。全国1,729市区町村では雲仙市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 年平均気温は西海市が16.6℃、雲仙市が13.0℃で、3.6℃の差。全国1,729市区町村では西海市が第235位、雲仙市が第1,177位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 空き家率は西海市が23.9%、雲仙市が13.3%で、10.6ptの差。全国1,137市区町村では西海市が第117位、雲仙市が第672位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 介護施設密度(高齢千人)は雲仙市が4.6、西海市が3.1で、1.5の差。全国1,436市区町村では雲仙市が第39位、西海市が第494位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（27／29）、平均所得（276万円／275万円）、財政力指数（0.29／0.28）、医療施設密度(1万人)（ともに9.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
雲仙市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 西海市のカルテ・雲仙市のカルテから。