長崎の長崎市と雲仙市を比較
長崎長崎市と長崎雲仙市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
長崎市雲仙市
| 指標 | 長崎市長崎 | 雲仙市長崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 15 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 29 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.2万円/㎡ | 1.44万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30.91万円/㎡ | 17.65万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,500万円 | 450万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 409,118人 | 41,096人 |
| 高齢化率 | 32.4% | 35.7% |
| 2050人口変化 | -31.5% | -42.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 337万円 | 275万円 |
| 財政力指数 | 0.58 | 0.28 |
| 空き家率 | 17.9% | 13.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 43 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 13.2 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 4.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 320 | 320 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.4℃ | 13.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
長崎市と雲仙市は、どこがどう違うのか
長崎市と雲仙市は同じ長崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、長崎市が17.4℃、雲仙市が13.0℃。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は長崎市が17.4℃、雲仙市が13.0℃で、4.4℃の差。全国1,729市区町村では長崎市が第86位、雲仙市が第1,177位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 資産性スコアは長崎市が54、雲仙市が29で、25の差。全国1,719市区町村では長崎市が第352位、雲仙市が第1,340位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 平均所得は長崎市が337万円、雲仙市が275万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では長崎市が第575位、雲仙市が第1,595位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 住宅地㎡単価は長崎市が5.2万円/㎡、雲仙市が1.44万円/㎡で、約3.6倍の開き。全国1,726市区町村では長崎市が第372位、雲仙市が第1,114位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 戸建て成約総額は長崎市が1,500万円、雲仙市が450万円で、約3.3倍の開き。全国1,569市区町村では長崎市が第573位、雲仙市が第1,196位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 財政力指数は長崎市が0.58、雲仙市が0.28で、0.30ポイントの差。全国1,706市区町村では長崎市が第585位、雲仙市が第1,226位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
長崎市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長崎県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 長崎市のカルテ・雲仙市のカルテから。