長崎の時津町と雲仙市を比較
長崎時津町と長崎雲仙市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
時津町雲仙市
| 指標 | 時津町長崎 | 雲仙市長崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 56 | 15 |
| 資産性スコア試算 | 68 | 29 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.32万円/㎡ | 1.44万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 41.33万円/㎡ | 17.65万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,800万円 | 450万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 29,339人 | 41,096人 |
| 高齢化率 | 26.8% | 35.7% |
| 2050人口変化 | -26.6% | -42.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 334万円 | 275万円 |
| 財政力指数 | 0.68 | 0.28 |
| 空き家率 | 7.1% | 13.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.2 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 4.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 320 | 320 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.4℃ | 13.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
時津町と雲仙市は、どこがどう違うのか
時津町と雲仙市は同じ長崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、雲仙市が8、時津町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は雲仙市が8、時津町が0で、8の差。全国1,729市区町村では雲仙市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 資産性スコアは時津町が68、雲仙市が29で、39の差。全国1,719市区町村では時津町が第240位、雲仙市が第1,340位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 戸建て成約総額は時津町が2,800万円、雲仙市が450万円で、約6.2倍の開き。全国1,569市区町村では時津町が第209位、雲仙市が第1,196位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 年平均気温は時津町が17.4℃、雲仙市が13.0℃で、4.4℃の差。全国1,729市区町村では時津町が第86位、雲仙市が第1,177位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 平均所得は時津町が334万円、雲仙市が275万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では時津町が第609位、雲仙市が第1,595位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 住宅地㎡単価は時津町が7.32万円/㎡、雲仙市が1.44万円/㎡で、約5.1倍の開き。全国1,726市区町村では時津町が第263位、雲仙市が第1,114位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
時津町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
雲仙市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 時津町のカルテ・雲仙市のカルテから。