上田市と掛川市を比較
長野上田市と静岡掛川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
上田市掛川市
| 指標 | 上田市長野 | 掛川市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 72 |
| 資産性スコア試算 | 47 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.97万円/㎡ | 4.62万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 31.43万円/㎡ | 36.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,100万円 | 1,650万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 154,055人 | 114,954人 |
| 高齢化率 | 30.6% | 27.9% |
| 2050人口変化 | -21.4% | -17.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 335万円 | 344万円 |
| 財政力指数 | 0.59 | 0.86 |
| 空き家率 | 16.0% | 17.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 7.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.0℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
上田市と掛川市は、どこがどう違うのか
上田市と掛川市は新幹線が停まる街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、上田市が1.38倍、掛川市が1.20倍。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は上田市が1.38倍、掛川市が1.20倍で、0.18ポイントの差。全国1,703市区町村では上田市が第280位、掛川市が第1,005位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 最低賃金は掛川市が1,097円、上田市が1,061円で、36円の差。全国1,703市区町村では掛川市が第351位、上田市が第797位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 刑法犯(10万人)は掛川市が463、上田市が386で、77の差。全国1,703市区町村では掛川市が第985位、上田市が第1,417位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 年平均気温は掛川市が15.1℃、上田市が12.0℃で、3.1℃の差。全国1,729市区町村では掛川市が第776位、上田市が第1,263位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 財政力指数は掛川市が0.86、上田市が0.59で、0.27ポイントの差。全国1,706市区町村では掛川市が第169位、上田市が第567位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(47/45)、平均所得(335万円/344万円)、空き家率(16.0%/17.1%)、医療施設密度(1万人)(7.3/7.1)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(3.97万円/㎡=第479位/4.62万円/㎡=第417位)、中古マンション成約㎡(31.43万円/㎡=第160位/36.57万円/㎡=第118位)、総人口(154,055人=第175位/114,954人=第244位)、2050人口変化(-21.4%=第443位/-17.2%=第351位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
上田市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
掛川市が向くのは
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 上田市のカルテ・掛川市のカルテから。