宮崎の延岡市と西都市を比較
宮崎延岡市と宮崎西都市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
延岡市西都市
| 指標 | 延岡市宮崎 | 西都市宮崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 32 | 19 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.33万円/㎡ | 1.93万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.86万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,400万円 | 500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 118,394人 | 28,610人 |
| 高齢化率 | 34.4% | 37.8% |
| 2050人口変化 | -35.7% | -40.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 308万円 | 272万円 |
| 財政力指数 | 0.50 | 0.39 |
| 空き家率 | 15.3% | 18.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.8 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 414 | 414 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.9℃ | 17.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
延岡市と西都市は、どこがどう違うのか
延岡市と西都市は同じ宮崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、延岡市が8、西都市が0。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は延岡市が8、西都市が0で、8の差。全国1,729市区町村では延岡市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 平均所得は延岡市が308万円、西都市が272万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では延岡市が第1,031位、西都市が第1,629位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 戸建て成約総額は延岡市が1,400万円、西都市が500万円で、約2.8倍の開き。全国1,569市区町村では延岡市が第615位、西都市が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 総人口は延岡市が118,394人、西都市が28,610人で、約4.1倍の開き。全国1,729市区町村では延岡市が第230位、西都市が第782位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 住宅地㎡単価は延岡市が3.33万円/㎡、西都市が1.93万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国1,726市区町村では延岡市が第579位、西都市が第946位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（ともに43）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.9℃／17.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
延岡市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 延岡市のカルテ・西都市のカルテから。