宮崎の都城市と延岡市を比較

都城市と延岡市は、どこがどう違うのか

都城市と延岡市は同じ宮崎県にあり、JR日豊線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、延岡市が32.86万円/㎡、都城市が20万円/㎡。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は延岡市が32.86万円/㎡、都城市が20万円/㎡で、約1.6倍の開き。全国640市区町村では延岡市が第147位、都城市が第331位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 空き家率は都城市が20.1%、延岡市が15.3%で、4.8ptの差。全国1,137市区町村では都城市が第221位、延岡市が第495位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 2050人口変化は都城市が-22.2%、延岡市が-35.7%で、13.5ptの差。全国1,726市区町村では都城市が第469位、延岡市が第863位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 住宅地㎡単価は延岡市が3.33万円/㎡、都城市が1.87万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国1,726市区町村では延岡市が第579位、都城市が第969位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価

差がほとんどない項目

• 資産性スコア（42／43）、戸建て成約総額（1,300万円／1,400万円）、平均所得（304万円／308万円）、財政力指数（0.55／0.50）、介護施設密度(高齢千人)（4.1／3.8）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（160,640人＝第170位／118,394人＝第230位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。