宮崎の宮崎市と西都市を比較
宮崎宮崎市と宮崎西都市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
宮崎市西都市
| 指標 | 宮崎市宮崎 | 西都市宮崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 67 | 19 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.18万円/㎡ | 1.93万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 27.06万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,200万円 | 500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 401,339人 | 28,610人 |
| 高齢化率 | 27.6% | 37.8% |
| 2050人口変化 | -13.1% | -40.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 339万円 | 272万円 |
| 財政力指数 | 0.70 | 0.39 |
| 空き家率 | 12.6% | 18.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 21 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.8 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 414 | 414 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.7℃ | 17.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
宮崎市と西都市は、どこがどう違うのか
宮崎市と西都市は同じ宮崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、宮崎市が21、西都市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は宮崎市が21、西都市が0で、21の差。全国1,729市区町村では宮崎市が第62位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は宮崎市が339万円、西都市が272万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では宮崎市が第543位、西都市が第1,629位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 戸建て成約総額は宮崎市が2,200万円、西都市が500万円で、約4.4倍の開き。全国1,569市区町村では宮崎市が第348位、西都市が第1,130位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 高齢化率は西都市が37.8%、宮崎市が27.6%で、10.2ptの差。全国1,729市区町村では西都市が第599位、宮崎市が第1,389位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは宮崎市が67、西都市が19で、48の差。全国1,703市区町村では宮崎市が第280位、西都市が第1,028位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 2050人口変化は宮崎市が-13.1%、西都市が-40.7%で、27.6ptの差。全国1,726市区町村では宮崎市が第273位、西都市が第1,036位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)(10.8/10.1)、介護施設密度(高齢千人)(3.6/3.5)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(17.7℃/17.2℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
宮崎市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮崎県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 宮崎市のカルテ・西都市のカルテから。