宮崎のえびの市と西都市を比較
宮崎えびの市と宮崎西都市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
えびの市西都市
| 指標 | えびの市宮崎 | 西都市宮崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 6 | 19 |
| 資産性スコア試算 | 31 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.9万円/㎡ | 1.93万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 300万円 | 500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 17,638人 | 28,610人 |
| 高齢化率 | 42.4% | 37.8% |
| 2050人口変化 | -49.7% | -40.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 281万円 | 272万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.39 |
| 空き家率 | 27.6% | 18.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.5 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 414 | 414 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.8℃ | 17.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
えびの市と西都市は、どこがどう違うのか
えびの市と西都市は同じ宮崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、えびの市が5、西都市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数はえびの市が5、西都市が0で、5の差。全国1,729市区町村ではえびの市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 資産性スコアは西都市が43、えびの市が31で、12の差。全国1,719市区町村では西都市が第620位、えびの市が第1,246位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 年平均気温は西都市が17.2℃、えびの市が15.8℃で、1.4℃の差。全国1,729市区町村では西都市が第111位、えびの市が第528位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 住宅地㎡単価は西都市が1.93万円/㎡、えびの市が0.9万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では西都市が第946位、えびの市が第1,351位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 空き家率はえびの市が27.6%、西都市が18.6%で、9.0ptの差。全国1,137市区町村ではえびの市が第65位、西都市が第299位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 持続性スコアは西都市が19、えびの市が6で、13の差。全国1,703市区町村では西都市が第1,028位、えびの市が第1,358位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 財政力指数（0.35／0.39）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
えびの市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
西都市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は えびの市のカルテ・西都市のカルテから。