宮城の多賀城市と亘理町を比較
宮城多賀城市と宮城亘理町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
多賀城市亘理町
| 指標 | 多賀城市宮城 | 亘理町宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 66 | 46 |
| 資産性スコア試算 | 81 | 54 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.01万円/㎡ | 3.28万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 16万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 3,200万円 | 460万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 62,827人 | 33,087人 |
| 高齢化率 | 24.7% | 31.4% |
| 2050人口変化 | -17.3% | -27.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 330万円 | 296万円 |
| 財政力指数 | 0.70 | 0.58 |
| 空き家率 | 11.9% | 9.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.5 | 7.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 12.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
多賀城市と亘理町は、どこがどう違うのか
多賀城市と亘理町は同じ宮城県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、多賀城市が3,200万円、亘理町が460万円。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は多賀城市が3,200万円、亘理町が460万円で、約7.0倍の開き。全国1,569市区町村では多賀城市が第147位、亘理町が第1,189位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 平均所得は多賀城市が330万円、亘理町が296万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では多賀城市が第668位、亘理町が第1,246位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 高齢化率は亘理町が31.4%、多賀城市が24.7%で、6.7ptの差。全国1,729市区町村では亘理町が第1,108位、多賀城市が第1,559位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 住宅地㎡単価は多賀城市が8.01万円/㎡、亘理町が3.28万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国1,726市区町村では多賀城市が第241位、亘理町が第591位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)（6.5／7.0）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（11.8℃／12.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
多賀城市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 多賀城市のカルテ・亘理町のカルテから。