宮城の松島町と塩竈市を比較
宮城松島町と宮城塩竈市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
松島町塩竈市
| 指標 | 松島町宮城 | 塩竈市宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 19 | 35 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.31万円/㎡ | 3.67万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10万円/㎡ | 13.64万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 500万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 13,323人 | 52,203人 |
| 高齢化率 | 39.1% | 33.9% |
| 2050人口変化 | -42.4% | -33.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.45 | 0.52 |
| 空き家率 | 12.8% | 14.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.5 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 11.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
松島町と塩竈市は、どこがどう違うのか
松島町と塩竈市は同じ宮城県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、塩竈市が9.0、松島町が4.5。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は塩竈市が9.0、松島町が4.5で、4.5の差。全国1,729市区町村では塩竈市が第602位、松島町が第1,635位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は塩竈市が2,000万円、松島町が500万円で、約4.0倍の開き。全国1,569市区町村では塩竈市が第397位、松島町が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 総人口は塩竈市が52,203人、松島町が13,323人で、約3.9倍の開き。全国1,729市区町村では塩竈市が第505位、松島町が第1,104位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 高齢化率は松島町が39.1%、塩竈市が33.9%で、5.2ptの差。全国1,729市区町村では松島町が第498位、塩竈市が第910位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに11.8℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
塩竈市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 松島町のカルテ・塩竈市のカルテから。