宮城の松島町と名取市を比較
宮城松島町と宮城名取市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
松島町名取市
| 指標 | 松島町宮城 | 名取市宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 19 | 87 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 80 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.31万円/㎡ | 9.68万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10万円/㎡ | 36.99万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 500万円 | 3,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 13,323人 | 78,718人 |
| 高齢化率 | 39.1% | 22.7% |
| 2050人口変化 | -42.4% | -2.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 353万円 |
| 財政力指数 | 0.45 | 0.82 |
| 空き家率 | 12.8% | 7.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.5 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 14人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 12.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
松島町と名取市は、どこがどう違うのか
松島町と名取市は同じ宮城県にあり、JR東北線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、名取市が14人、松島町が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は名取市が14人、松島町が0人で、14人の差。全国1,729市区町村では名取市が第51位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 中古マンション成約㎡は名取市が36.99万円/㎡、松島町が10万円/㎡で、約3.7倍の開き。全国640市区町村では名取市が第115位、松島町が第553位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 高齢化率は松島町が39.1%、名取市が22.7%で、16.4ptの差。全国1,729市区町村では松島町が第498位、名取市が第1,636位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 戸建て成約総額は名取市が3,200万円、松島町が500万円で、約6.4倍の開き。全国1,569市区町村では名取市が第147位、松島町が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 2050人口変化は名取市が-2.1%、松島町が-42.4%で、40.3ptの差。全国1,726市区町村では名取市が第99位、松島町が第1,092位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 持続性スコアは名取市が87、松島町が19で、68の差。全国1,703市区町村では名取市が第74位、松島町が第1,028位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 年平均気温（11.8℃／12.5℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
松島町が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
名取市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 松島町のカルテ・名取市のカルテから。