八幡市とあきる野市を比較
京都八幡市と東京あきる野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
八幡市あきる野市
| 指標 | 八幡市京都 | あきる野市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 48 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 55 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.33万円/㎡ | 10万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.91万円/㎡ | 32.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,200万円 | 2,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 70,433人 | 79,292人 |
| 高齢化率 | 31.3% | 30.0% |
| 2050人口変化 | -30.5% | -16.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 359万円 | 361万円 |
| 財政力指数 | 0.67 | 0.70 |
| 空き家率 | 9.9% | 10.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 6.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.3 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 5人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | — | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | — | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | — | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
八幡市とあきる野市は、どこがどう違うのか
八幡市とあきる野市は家賃の負担が軽い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、あきる野市が32.14万円/㎡、八幡市が12.91万円/㎡。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡はあきる野市が32.14万円/㎡、八幡市が12.91万円/㎡で、約2.5倍の開き。全国640市区町村ではあきる野市が第157位、八幡市が第481位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 2050人口変化はあきる野市が-16.2%、八幡市が-30.5%で、14.3ptの差。全国1,726市区町村ではあきる野市が第335位、八幡市が第699位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（54／55）、総人口（70,433人／79,292人）、高齢化率（31.3%／30.0%）、平均所得（359万円／361万円）、財政力指数（0.67／0.70）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（8.33万円/㎡＝第227位／10万円/㎡＝第181位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
あきる野市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 八幡市のカルテ・あきる野市のカルテから。