京都の京丹後市と南丹市を比較
京都京丹後市と京都南丹市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
京丹後市南丹市
| 指標 | 京丹後市京都 | 南丹市京都 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 12 | 25 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.82万円/㎡ | 3.75万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 300万円 | 1,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 50,860人 | 31,629人 |
| 高齢化率 | 37.9% | 35.2% |
| 2050人口変化 | -43.7% | -31.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 288万円 | 303万円 |
| 財政力指数 | 0.29 | 0.31 |
| 空き家率 | 20.1% | 20.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.9 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 3人 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 14.0℃ |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
京丹後市と南丹市は、どこがどう違うのか
京丹後市と南丹市は同じ京都府の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、南丹市が1,700万円、京丹後市が300万円。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は南丹市が1,700万円、京丹後市が300万円で、約5.7倍の開き。全国1,569市区町村では南丹市が第502位、京丹後市が第1,333位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は南丹市が10.4、京丹後市が7.9で、2.5の差。全国1,729市区町村では南丹市が第353位、京丹後市が第879位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 住宅地㎡単価は南丹市が3.75万円/㎡、京丹後市が1.82万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では南丹市が第501位、京丹後市が第986位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 2050人口変化は南丹市が-31.8%、京丹後市が-43.7%で、11.9ptの差。全国1,726市区町村では南丹市が第736位、京丹後市が第1,151位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 財政力指数（0.29／0.31）、空き家率（20.1%／20.6%）、駅数（ともに7）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
南丹市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ京都府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 京丹後市のカルテ・南丹市のカルテから。