京都の舞鶴市と南丹市を比較
京都舞鶴市と京都南丹市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
舞鶴市南丹市
| 指標 | 舞鶴市京都 | 南丹市京都 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 44 | 25 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.43万円/㎡ | 3.75万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 16.92万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,400万円 | 1,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 80,336人 | 31,629人 |
| 高齢化率 | 31.7% | 35.2% |
| 2050人口変化 | -33.0% | -31.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 332万円 | 303万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.31 |
| 空き家率 | 23.0% | 20.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 10.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 3.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 3人 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.8℃ | 14.0℃ |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
舞鶴市と南丹市は、どこがどう違うのか
舞鶴市と南丹市は同じ京都府の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、南丹市が3.4、舞鶴市が2.4。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は南丹市が3.4、舞鶴市が2.4で、1.0の差。全国1,436市区町村では南丹市が第311位、舞鶴市が第980位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 財政力指数は舞鶴市が0.64、南丹市が0.31で、0.33ポイントの差。全国1,706市区町村では舞鶴市が第474位、南丹市が第1,143位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 医療施設密度(1万人)は南丹市が10.4、舞鶴市が8.3で、2.1の差。全国1,729市区町村では南丹市が第353位、舞鶴市が第774位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 総人口は舞鶴市が80,336人、南丹市が31,629人で、約2.5倍の開き。全国1,729市区町村では舞鶴市が第345位、南丹市が第737位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 2050人口変化（-33.0%／-31.8%）、駅数（ともに7）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（4.43万円/㎡＝第431位／3.75万円/㎡＝第501位）、空き家率（23.0%＝第129位／20.6%＝第197位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
舞鶴市が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
南丹市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ京都府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 舞鶴市のカルテ・南丹市のカルテから。