京都の京丹後市と舞鶴市を比較
京都京丹後市と京都舞鶴市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
| 指標 | 京丹後市京都 | 舞鶴市京都 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 12 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.82万円/㎡ | 4.43万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 16.92万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 300万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 50,860人 | 80,336人 |
| 高齢化率 | 37.9% | 31.7% |
| 2050人口変化 | -43.7% | -33.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 288万円 | 332万円 |
| 財政力指数 | 0.29 | 0.64 |
| 空き家率 | 20.1% | 23.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.9 | 8.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.4℃ | 14.8℃ |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
京丹後市と舞鶴市は、どこがどう違うのか
京丹後市と舞鶴市は同じ京都府にあり、京都丹後鉄道（WILLER TRAINS）宮津線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、舞鶴市が1,400万円、京丹後市が300万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は舞鶴市が1,400万円、京丹後市が300万円で、約4.7倍の開き。全国1,569市区町村では舞鶴市が第615位、京丹後市が第1,333位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 平均所得は舞鶴市が332万円、京丹後市が288万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では舞鶴市が第638位、京丹後市が第1,397位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 財政力指数は舞鶴市が0.64、京丹後市が0.29で、0.35ポイントの差。全国1,706市区町村では舞鶴市が第474位、京丹後市が第1,197位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 持続性スコアは舞鶴市が44、京丹後市が12で、32の差。全国1,703市区町村では舞鶴市が第612位、京丹後市が第1,194位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 住宅地㎡単価は舞鶴市が4.43万円/㎡、京丹後市が1.82万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国1,726市区町村では舞鶴市が第431位、京丹後市が第986位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 高齢化率は京丹後市が37.9%、舞鶴市が31.7%で、6.2ptの差。全国1,729市区町村では京丹後市が第593位、舞鶴市が第1,087位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（ともに38）、駅数（ともに7）、医療施設密度(1万人)（7.9／8.3）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
舞鶴市が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ京都府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 京丹後市のカルテ・舞鶴市のカルテから。