神奈川の伊勢原市と大和市を比較
神奈川伊勢原市と神奈川大和市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊勢原市大和市
| 指標 | 伊勢原市神奈川 | 大和市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 79 | 90 |
| 資産性スコア試算 | 68 | 94 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.3万円/㎡ | 21万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 17.21万円/㎡ | 41.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,100万円 | 4,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 101,780人 | 239,169人 |
| 高齢化率 | 26.1% | 23.7% |
| 2050人口変化 | -14.3% | -3.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 385万円 | 395万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.94 |
| 空き家率 | 7.0% | 9.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.5 |
| 待機児童数 | 16人 | 7人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊勢原市と大和市は、どこがどう違うのか
伊勢原市と大和市は同じ神奈川県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、大和市が41.43万円/㎡、伊勢原市が17.21万円/㎡。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は大和市が41.43万円/㎡、伊勢原市が17.21万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国640市区町村では大和市が第88位、伊勢原市が第405位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 駅数は大和市が8、伊勢原市が4で、4の差。全国1,729市区町村では大和市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 平均所得（385万円／395万円）、財政力指数（0.93／0.94）、介護施設密度(高齢千人)（2.6／2.5）、待機児童数（16人／7人）、年平均気温（ともに15.6℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（79＝第152位／90＝第59位）、住宅地㎡単価（11.3万円/㎡＝第149位／21万円/㎡＝第58位）、高齢化率（26.1%＝第1,489位／23.7%＝第1,599位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大和市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ神奈川県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 伊勢原市のカルテ・大和市のカルテから。