神奈川の小田原市と大和市を比較
神奈川小田原市と神奈川大和市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
小田原市大和市
| 指標 | 小田原市神奈川 | 大和市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 90 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 94 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.25万円/㎡ | 21万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.2万円/㎡ | 41.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,700万円 | 4,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 188,856人 | 239,169人 |
| 高齢化率 | 30.0% | 23.7% |
| 2050人口変化 | -21.8% | -3.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 380万円 | 395万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.94 |
| 空き家率 | 12.4% | 9.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.5 |
| 待機児童数 | 4人 | 7人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
小田原市と大和市は、どこがどう違うのか
小田原市と大和市は同じ神奈川県の2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、小田原市が30.0%、大和市が23.7%。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は小田原市が30.0%、大和市が23.7%で、6.3ptの差。全国1,729市区町村では小田原市が第1,210位、大和市が第1,599位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
差がほとんどない項目
- 平均所得（380万円／395万円）、財政力指数（0.93／0.94）、待機児童数（4人／7人）、年平均気温（ともに15.6℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（10.25万円/㎡＝第175位／21万円/㎡＝第58位）、総人口（188,856人＝第144位／239,169人＝第116位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大和市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ神奈川県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 小田原市のカルテ・大和市のカルテから。