岩手の宮古市と遠野市を比較
岩手宮古市と岩手遠野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
宮古市遠野市
| 指標 | 宮古市岩手 | 遠野市岩手 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 13 | 6 |
| 資産性スコア試算 | 33 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.92万円/㎡ | 2.15万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 550万円 | 750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 50,369人 | 25,366人 |
| 高齢化率 | 37.8% | 40.5% |
| 2050人口変化 | -47.1% | -48.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 287万円 | 283万円 |
| 財政力指数 | 0.37 | 0.31 |
| 空き家率 | 22.2% | 22.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 21 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.5 | 7.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 290 | 290 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 10.8℃ | 9.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.21倍 | 1.21倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
宮古市と遠野市は、どこがどう違うのか
宮古市と遠野市は同じ岩手県の2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、遠野市が41、宮古市が33。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは遠野市が41、宮古市が33で、8の差。全国1,719市区町村では遠野市が第762位、宮古市が第1,159位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 住宅地㎡単価は宮古市が3.92万円/㎡、遠野市が2.15万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国1,726市区町村では宮古市が第484位、遠野市が第866位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 2050人口変化（-47.1%／-48.0%）、平均所得（287万円／283万円）、空き家率（22.2%／22.8%）、医療施設密度(1万人)（ともに7.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 駅数（21＝第62位／12＝第147位）、年平均気温（10.8℃＝第1,419位／9.8℃＝第1,497位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
遠野市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岩手県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 宮古市のカルテ・遠野市のカルテから。