茨城の笠間市と土浦市を比較
茨城笠間市と茨城土浦市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
笠間市土浦市
| 指標 | 笠間市茨城 | 土浦市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 70 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.95万円/㎡ | 3.34万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 11.54万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 73,173人 | 142,074人 |
| 高齢化率 | 32.0% | 28.8% |
| 2050人口変化 | -31.8% | -16.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 318万円 | 353万円 |
| 財政力指数 | 0.58 | 0.84 |
| 空き家率 | 15.4% | 12.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.0 | 8.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.8℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
笠間市と土浦市は、どこがどう違うのか
笠間市と土浦市は同じ茨城県にあり、JR常磐線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、土浦市が8.2、笠間市が6.0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は土浦市が8.2、笠間市が6.0で、2.2の差。全国1,729市区町村では土浦市が第798位、笠間市が第1,397位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 資産性スコアは土浦市が47、笠間市が37で、10の差。全国1,719市区町村では土浦市が第483位、笠間市が第957位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 平均所得は土浦市が353万円、笠間市が318万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では土浦市が第392位、笠間市が第855位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 持続性スコアは土浦市が70、笠間市が41で、29の差。全国1,703市区町村では土浦市が第245位、笠間市が第665位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 中古マンション成約㎡は土浦市が20万円/㎡、笠間市が11.54万円/㎡で、約1.7倍の開き。全国640市区町村では土浦市が第331位、笠間市が第517位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 駅数は笠間市が6、土浦市が3で、3の差。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
笠間市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
土浦市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ茨城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 笠間市のカルテ・土浦市のカルテから。