茨城の笠間市と水戸市を比較
茨城笠間市と茨城水戸市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
笠間市水戸市
| 指標 | 笠間市茨城 | 水戸市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 76 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 44 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.95万円/㎡ | 4.06万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 11.54万円/㎡ | 24.62万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 2,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 73,173人 | 270,685人 |
| 高齢化率 | 32.0% | 26.2% |
| 2050人口変化 | -31.8% | -9.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 318万円 | 383万円 |
| 財政力指数 | 0.58 | 0.81 |
| 空き家率 | 15.4% | 18.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.0 | 9.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.8℃ | 14.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
笠間市と水戸市は、どこがどう違うのか
笠間市と水戸市は同じ茨城県にあり、JR常磐線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、水戸市が9.9、笠間市が6.0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は水戸市が9.9、笠間市が6.0で、3.9の差。全国1,729市区町村では水戸市が第430位、笠間市が第1,397位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は水戸市が24.62万円/㎡、笠間市が11.54万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国640市区町村では水戸市が第260位、笠間市が第517位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 平均所得は水戸市が383万円、笠間市が318万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では水戸市が第190位、笠間市が第855位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 2050人口変化は水戸市が-9.9%、笠間市が-31.8%で、21.9ptの差。全国1,726市区町村では水戸市が第198位、笠間市が第736位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは水戸市が76、笠間市が41で、35の差。全国1,703市区町村では水戸市が第177位、笠間市が第665位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 住宅地㎡単価は水戸市が4.06万円/㎡、笠間市が1.95万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では水戸市が第457位、笠間市が第934位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 駅数(ともに6)、年平均気温(13.8℃/14.1℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
水戸市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ茨城県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 笠間市のカルテ・水戸市のカルテから。