茨城の土浦市とつくば市を比較

土浦市とつくば市は、どこがどう違うのか

土浦市とつくば市は同じ茨城県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、つくば市が48.24万円/㎡、土浦市が20万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡はつくば市が48.24万円/㎡、土浦市が20万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国640市区町村ではつくば市が第57位、土浦市が第331位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 空き家率は土浦市が12.5%、つくば市が8.1%で、4.4ptの差。全国1,137市区町村では土浦市が第740位、つくば市が第1,065位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 駅数はつくば市が6、土浦市が3で、3の差。根拠: 交通／駅数
• 戸建て成約総額はつくば市が3,900万円、土浦市が1,900万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村ではつくば市が第88位、土浦市が第444位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 高齢化率は土浦市が28.8%、つくば市が18.9%で、9.9ptの差。全国1,729市区町村では土浦市が第1,300位、つくば市が第1,709位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 平均所得はつくば市が454万円、土浦市が353万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村ではつくば市が第51位、土浦市が第392位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得

差がほとんどない項目

• 待機児童数（ともに0人）、年平均気温（14.8℃／14.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（142,074人＝第194位／241,656人＝第113位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ茨城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。