茨城の神栖市と東海村を比較
茨城神栖市と茨城東海村を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
神栖市東海村
| 指標 | 神栖市茨城 | 東海村茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 87 | 85 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.95万円/㎡ | 3.43万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 41.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,350万円 | 2,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 95,454人 | 37,891人 |
| 高齢化率 | 23.2% | 25.1% |
| 2050人口変化 | -12.2% | -12.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 366万円 | 383万円 |
| 財政力指数 | 1.35 | 1.36 |
| 空き家率 | 15.8% | 10.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.7 | 4.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 1.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 14.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
神栖市と東海村は、どこがどう違うのか
神栖市と東海村は同じ茨城県の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、神栖市が15.8%、東海村が10.2%。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は神栖市が15.8%、東海村が10.2%で、5.6ptの差。全国1,137市区町村では神栖市が第462位、東海村が第925位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 戸建て成約総額は東海村が2,600万円、神栖市が1,350万円で、約1.9倍の開き。全国1,569市区町村では東海村が第244位、神栖市が第652位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 住宅地㎡単価は東海村が3.43万円/㎡、神栖市が1.95万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国1,726市区町村では東海村が第557位、神栖市が第934位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 総人口は神栖市が95,454人、東海村が37,891人で、約2.5倍の開き。全国1,729市区町村では神栖市が第293位、東海村が第649位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（87／85）、高齢化率（23.2%／25.1%）、2050人口変化（-12.2%／-12.5%）、平均所得（366万円／383万円）、財政力指数（1.35／1.36）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
東海村が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ茨城県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 神栖市のカルテ・東海村のカルテから。