神栖市と東京府中市を比較
茨城神栖市と東京府中市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
神栖市府中市
| 指標 | 神栖市茨城 | 府中市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 87 | 98 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 97 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.95万円/㎡ | 32.2万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 58.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,350万円 | 4,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 95,454人 | 262,790人 |
| 高齢化率 | 23.2% | 21.6% |
| 2050人口変化 | -12.2% | -1.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 366万円 | 446万円 |
| 財政力指数 | 1.35 | 1.18 |
| 空き家率 | 15.8% | 13.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 14 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.7 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 13人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
神栖市と府中市は、どこがどう違うのか
神栖市と府中市は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、府中市が13人、神栖市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は府中市が13人、神栖市が0人で、13人の差。全国1,729市区町村では府中市が第56位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 駅数は府中市が14、神栖市が0で、14の差。全国1,729市区町村では府中市が第121位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 住宅地㎡単価は府中市が32.2万円/㎡、神栖市が1.95万円/㎡で、約16.5倍の開き。全国1,726市区町村では府中市が第35位、神栖市が第934位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 有効求人倍率は神栖市が1.36倍、府中市が1.09倍で、0.27ポイントの差。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 戸建て成約総額は府中市が4,900万円、神栖市が1,350万円で、約3.6倍の開き。全国1,569市区町村では府中市が第41位、神栖市が第652位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は府中市が7.7、神栖市が4.7で、3.0の差。全国1,729市区町村では府中市が第937位、神栖市が第1,615位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 高齢化率(23.2%/21.6%)、介護施設密度(高齢千人)(ともに1.9)、年平均気温(15.0℃/15.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(87=第74位/98=第17位)、財政力指数(1.35=第9位/1.18=第24位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
神栖市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
府中市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 神栖市のカルテ・府中市のカルテから。